charmington dragonic

 

 

 

 

 

CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Charmington – là một trong những dòng sản phẩm bất động sản được TTC Land (tiền thân là Sacomreal) với 15 năm kinh nghiệm phát triển. Đây là dòng sản phẩm được lựa chọn phát triển trên những vị trí đắc địa của Sài Gòn – thuận lợi kết nối, giao thương, đô thị sầm uất. Sau thành công của những Charmington La Pointe (đường Cao Thắng, Quận 10), Charmington Iris (76, Tôn Thất Thuyết, Quận 4). Nay TTC Land tiếp tục phát triển dự án Charmington Dragonic tọa lạc trên giao lộ 3 mặt tiền (Võ Văn Kiệt – Tản Đà – Hải Thượng Lãn Ông) mà 1 mặt sông Tàu Hũ – một vị trí đắc địa, cực hiếm của Bất động sản Sài Gòn hiện nay

Lấy cảm hứng từ địa danh The Peak (Đỉnh núi cao nhất Hong Kong, nơi sinh sống của những người giàu có nhất, trong đó có tỷ phú Jack Ma), Charmington Dragonic là dự án đẳng cấp sang trọng nhất khu vực quận 5, mang lại một cuộc sống thịnh vượng hạnh phúc cho cư dân

Quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. • Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 – 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón

charmington dragonic quận 5
charmington dragonic quận 5

Vị Trí

Dự án Charmington Dragonic Nằm tại vị trí ngay Giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãng Ông, Phường 10, Quận 5. Charmington Dragonic sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay khu trung tâm thương mại sầm uất của đại đa số người Hoa nói riêng và người dân TPHCM nói chung.

Vị trí dự án hội tụ đủ ngũ cận trong quan điểm chọn mua đất đai nhà cửa của người Việt và người Hoa, vị trí khu đất gợi nhắc đến ý “Long vân hội tụ” giao thông thuận tiện cả đường thủy và đường bộ.

Dragon – “Rồng” trong văn hóa phương Đông là biểu tượng cho Hoàng đế, người quân tử; Linh thú đứng đầu trong hàng ngũ Tứ Linh, có thể thổi ra nguyên khí trời đất, biểu trưng cho sự cát tường. Nơi vùng đất có long khí là nơi luôn đem lại sự may mắn, thịnh vượng, hạnh phúc, an lạc cho dân cư.

Từ dự án có thể kết nối với các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Văn Cừ, đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương thuận tiện đi lại kết nối nhiều quận thành như quận 1, quận 4, quận 8, quận 10 và quận 11. Đặc biệt từ Charmington Dragonic kết nối đến trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút đi xe theo đường đại lộ Võ Văn Kiệt.

Vị trí khá đẹp, thuận lợi cho việc giao thương, kinh doanh, Charmington Dragonic sẽ là nơi an cư lý tưởng cho những khách hàng nào đam mê kinh donh… Các con đường xung quanh Charmington Dragonic với lộ giới từ 20m trở lên đảm bảo lưu thông thoáng đãng, tương lai lại là đường liên kết giữa miền Tây và phía Nam thành phố Hồ Chí Minh.

Lợi thế của dự án Charmington Dragonic là được thừa hưởng hàng loạt những tiện ích sẵn có trong khu vực như:
– Hệ thống chợ đầu mối tập trung.
– Trung tâm giáo dục Đại học của Thành phố: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học – Tự nhiên,
– Hệ thống bệnh viện lớn hàng đầu thành phố: bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, bệnh viện Nguyễn Trãi, bệnh viện Nguyễn Tri Phương, bệnh viện Hùng Vương, bệnh viện Phạm Ngọc Thạch,….
– Trung tâm thương mại, giải trí: An Đông Plaza, Parkson Hùng Vương,….

CHARMINGTON DRAGONIC sẽ “gãi đúng chỗ ngứa” đánh tan nỗi bức bối của người dân Sài Gòn hiện nay là kẹt xe và ngập nước: • Đường Võ Văn Kiệt gần như không bao giờ ngập. • Di chuyển liên quận bằng tuyến buýt đường thủy số 2 (bến số 7) và tuyến bus chất lượng cao trong nay mai.

MỖI NGÀY TIẾT KIỆM ĐƯỢC 50% THỜI GIAN DI CHUYỂN (ĐI LÀM, ĐƯA ĐÓN CON CÁI) – → DÀNH NHIỀU THỜI GIAN HƠN BÊN GIA ĐÌNH VÀ THƯ GIÃN

Thiết Kế

Thiết kế kiến trúc: Thiết kế công trình thể hiện dáng “Song long phi thiên” với khối đế to lớn vững chãi, đại diện thế núi và hồ bơi mở rộng là dòng sông uốn quanh chân núi. Song long phi thiên – nơi chắp cánh cho cuộc sống an cư, sự nghiệp bừng sáng của gia chủ, mỗi gia chủ là một vị vua trong căn nhà của mình.

Hình tượng Rồng được đưa vào khối đế và đỉnh tháp tòa nhà, phần thân tòa tháp là nghệ thuật sắp xếp hình khối, hệ lam chắn tạo thành các vảy rồng. Rồng quẫy đuôi vùng vẫy trong “biển nước” ở khối đế và phi thiên, ngẩng cao đầu ở đỉnh tháp.
Vùng đất quận 5 Chợ Lớn – khu vực thương mại nhộn nhịp sầm uất là một điểm nhấn huyền thoại trong hơn 300 năm lịch sử phát triển của Sài Gòn.
charmington dragonic
charmington dragonic

Phía trước tòa nhà là dòng sông uốn quanh, trên tầng 6 là thác nước nhân tạo đổ từ trên cao xuống hồ bơi vô cực giữa hai tòa tháp thành điểm nhấn kiến trúc độc đáo, vẽ nên bức tranh thủy mặc sống động tạo nên thế “cao sơn lưu thủy – phi long tại thiên” chắp cánh cho cuộc sống thăng hoa, tràn đầy sinh khí, bệ phóng cho tương lai bừng sáng của cư dân.

Charmington Dragonic được sáng tạo bởi đội ngũ thiết kế tài hoa mang dáng dấp hiện đại phảng phất hơi thở phương Đông hài hòa với kiến trúc đô thị Quận 5 là dòng sản phẩm Charmington cao cấp từ trước tới nay do TTC Land phát triển. Với chiều cao 36 tầng và chỉ 417 căn hộ dành cho 417 chủ nhân thượng lưu có tầm nhìn xa nhận ra được giá trị cốt cách tinh hoa của dự án để từ đó sở hữu nơi mà chủ nhân tự hào mỗi khi trở về hay “khoe” với bạn bè.

Địa thế đặc biệt tọa trên vùng đất cửa ngõ phía Tây thành phố với nhiều trục giao thông huyết mạch đường bộ và đường thủy, mảnh đất dồi dào sinh khí được nhiều người chọn làm nơi an cư đã trở thành trung tâm kinh doanh thương mại lớn nhất miền Nam Việt Nam.
Lần đầu tiên trên dòng chảy lịch sử Sài Gòn – Chợ Lớn, căn hộ đẳng cấp thương gia xuất hiện tọa lãm trên mảnh đất đắc địa nhất Quận 5, mang đến một hơi thở mới – một phong cách mới – một giá trị sống mới.

Tiện Ích

Dự án Charmington Dragonic có Hệ thống lọc và cấp không khí tươi bên trong căn hộ: Dự án đầu tư lắp đặt hệ thống quạt hút khí tươi trên mái, sau khi thông qua hệ thống lọc khí, xuống hệ thống ống gió cung cấp khí tươi cho cả toà nhà từ hành lang của từng tầng đến bên trong từng căn hộ, thành những căn hộ thông minh biết “hô hấp”. Ngoài việc loại bỏ yếu tố nhiễm khuẩn trong không khí, hệ thống lọc khí chuyên dụng còn có thể khử các hạt bụi siêu mịn, giúp các thành viên trong gia đình duy trì hệ hô hấp khỏe mạnh.

Hồ bơi thông minh: lọc nước bằng công nghệ điện phân muối hoặc Ozone. Nếu khử trùng bằng clo thì lưu lượng của những loại hóa chất này không được kiểm soát chặt chẽ, sẽ gây ra những ảnh hưởng trực tiếp đến người tiếp xúc với nước. Nặng hơn họ sẽ bị các bệnh về da và ruột nếu trong quá trình bơi vô tình uống phải nước đó…

Tiện ích nội khu cao cấp như khu vui chơi cho trẻ em, hồ bơi đẳng cấp tiêu chuẩn Quốc tế, cafe sân vường, trung tâm thương mại đẳng cấp, hệ thống an ninh tối tân, … được Charmington Dragonic cung cấp, phục vụ cao hơn nhu cầu chăm sóc sức khỏa của cư dân an cư tại Charmington Dragonic. Charmington Dragonic còn cung cấp các phòng Spa, phòng Gym, phòng làm đẹp, phòng massage với các dụng cụ tiên tiến nhất với đẳng cấp 5* để phục vụ nhu cầu của cư dân.

Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5 có quy mô 40 tầng gồm 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, trung tâm hội nghị cao cấp, các tầng căn hộ với đầy đủ các tiện ích hiện đại nhất như hồ bơi tràn , vườn treo , khu thể thao và phòng tập đa chức năng. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tinh tế và tỉ mỉ, đa dạng về diện tích để khách hàng lựa chọn.

Dự án Charmington Dragonic tọa lạc vị trí vô cùng đắc địa , tọa lạc giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5, Tp. HCM. Căn hộ Charmington The Peak Quận 5 sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm thương mại sầm uất của đại đa số người Hoa.

Từ Charmington Dragonic Tản Đà Quận 5 cư dân có thể có thể kết nối nhanh chóng nhất vào các tuyến phố sầm uất, trung tâm hành chính Quận 1, quân 3, quận 10 thông qua các tuyến đường đường Nguyễn Văn Cừ, đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương. Với mặt tiền 50 m2 trãi dài đại lộ Võ Văn Kiệt, ôm trọn tuyến người hoa sầm uất (Hải thượng Lãn Ông – Tản Đà), Dự án khu căn hộ cao cấp Charmington Dragonic Quận 5 hứa hẹn sẽ là điểm đến an toàn, hiệu quả với khản năng sinh lời cao cho những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Tổng Quan Chương Trình Huy Động Vốn

Hạng mục Nội dung chương trình Ghi chú
Giá trị 1 HĐ HĐV 600 triệu VND, thanh toán trong vòng 1 tháng
(50% – 50%)
Giá truyền thông trong giai đoạn HĐV khoảng
3,000$- 3,500$ (tim tường, chưa VAT) <=
Mức giá dự kiến báo đến khách hàng
Thời điểm bắt đầu triển
khai
01/03/2019  
Thời hạn HĐ HĐV 18 (mười tám) tháng  
Số lượng HĐ HĐV Không giới hạn số lượng Một khách hàng có thể tham gia nhiều HĐ HĐV.
Mỗi HĐ sẽ có số thứ tự dựa trên thời điểm
khách hàng đóng tiền đợt 1 (50% giá trị HĐ
HĐV)
Hạng mục Nội dung chương trình Ghi chú
Lãi suất 9%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho 406 hợp đồng đầu tiên).
8%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho hợp đồng thứ 407 trở đi)
=> lãi suất huy động vốn là 13,5%/18 tháng/Giá trị HĐ HĐV
-Tổng cộng có 406 sản phẩm
-Trả lãi định kỳ hàng quý
Quyền lợi
khách hàng
– Được hưởng lãi suất tiền gửi cao hơn lãi suất ngân hàng 1-2%
– Được chiết khấu 2%/ Giá Trị Sản Phẩm khi mở bán chính thức (Phiếu
ưu đãi chỉ có hiệu lực khi khách hàng sử dụng để mua sản phẩm dự án này.
Giá trị chiết khấu được trừ vào đợt thanh toán thứ 1 khi mở bán
chính thức.
– Khách hàng được quyền sang nhượng HĐ HĐV KHÔNG THU PHÍ
– Phiếu ưu đãi không định
danh mã căn và tên khách
hàng, sẽ được cung cấp cho
khách hàng vào thời điểm
chuyển đổi từ HĐ HĐV sang
HĐ đặt coc.
– Một sản phẩm chỉ được áp
dụng 01 phiếu ưu đãi.
Hạng mục Nội dung chương trình
Điều khoản đối với khách
hàng khi rút vốn trước hạn
– Khách hàng rút vốn trước hạn thì Phiếu Ưu Đãi sẽ không còn hiệu lực
– Lãi suất sẽ bị giảm trừ khi rút vốn trước hạn:
▪ ≤ 90 ngày kể từ khi ký HĐ HĐV (đợt thanh toán thứ 1): Khách hàng
không được rút vốn.
▪ Từ 91-180 ngày kể từ ngày ký HĐ HĐV: lãi suất 2%/năm.
▪ Từ 181-270 ngày kể từ ngày ký HĐ HĐV: lãi suất 7%/năm.
▪ Từ 271 ngày trở đi: Khách hàng không bị giảm trừ lãi suất HĐV

CÁCH THỨC XÁC ĐỊNH QUYỀN MUA SẢN PHẨM

Tại Thời Điểm Mở Bán Chính Thức, Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm để khách lựa chọn sản phẩm,
cụ thể như sau:
➢ CĐT sẽ bốc thăm ngẫu nhiên tên khách hàng (căn cứ trên HĐ HĐV) trong rổ thăm bao gồm tất
cả tên khách hàng đã tham gia chương trình HĐV.
➢ Khách hàng được gọi tên sẽ tiến hành lựa chọn mã sản phẩm trong rổ hàng đang mở bán.
➢ Những sản phẩm đã được lựa chọn sẽ được loại ra từ từ cho đến khi tất cả các sản phẩm đã
được lựa chọn hết hoặc cho đến khi không còn khách hàng nào (tùy điều kiện nào đến trước).
➢ Khách lựa chọn được sản phẩm sẽ được nhận chiết khấu 2%/giá trị sản phẩm (với điều kiện
có phiếu ưu đãi). Khách không mua, khi rổ hàng vẫn còn thì chỉ được nhận lãi suất HĐV.
➢ Trường hợp rổ hàng đã được lựa chọn hết nhưng vẫn còn khách hàng chưa được quyền lựa chọn
sản phẩm, những khách này sẽ được hưởng lãi suất 9%/năm/giá trị HĐ HĐV.

Phương Thức Thanh Toán (chương trình HĐV)

Đợt Nội dung Giá trị
  Giữ chỗ 50,000,000 VNĐ
1 7 (bảy) ngày sau khi giữ chỗ, ký HĐ HĐV 50% giá trị HĐ HĐV
(Đã bao gồm tiền giữ chỗ)
2 30 (ba mươi) ngày sau đợt 1 50% giá trị HĐ HĐV

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ CHƯƠNG TRÌNH HUY ĐỘNG VỐN

Đối với Khách hàng/HĐ HĐV

Đơn giá trung bình (Triệu VNĐ/m2) 90
Diện tích trung bình (m2) 72
Giá trị BQ/ Sản phẩm 6,48 tỷ
Hạng Mục Giá Trị
Giá trị hợp đồng HĐV (1) 600 triệu
Lãi Suất 9% (2)= (1) x 9% 54 triệu
Giá trị BQ/ sản phẩm (3) 6,48 tỷ
Phiếu ưu đãi chiết khấu 2% (4)= (3) x 2% 129,6 triệu
Tổng lợi nhuận (5) = (2)+(4) 183,6 triệu
Tỉ suất sinh lợi / số tiền huy động vốn (6)= (5) / (1) 30.6%

Liên Hệ & Tư Vấn Dự Án

Hotline:

0822.823.833 – PKD

0931.86.00.83 – PKD