Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PARK LEGEN – 251 HOÀNG VĂN THỤ

Dự án Park Legend tên củ là “Dự án  Căn Hộ 251 Hoàng Văn Thụ” được Công ty Cổ Phần Xây Dựng Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án Park Legend – 251 Hoàng Văn Thụ là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Công Viên Hoàng Văn Thụ. Về vị trí thì dự án này có thể nói là đẹp nhất Tân Bình và khu vực Sân Bay Tân Sơn Nhất.

  1. Giới thiệu về công ty Tân Bình ICC.
  2. Các dự án mà công ty Tân Bình ICC đã triển khai.
  3. Đánh giá năng lực của chủ đầu tư Tân Bình ICC tại Dự án Park Legend.

GIỚI THIỆU CÔNG TY TÂN BÌNH ICC

Hình thành từ năm 1989, công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tân Bình (TanBinhICC) đã đảm nhiệm hầu hết các ngành nghề chuyên môn trong lĩnh vực đầu tư, thiết kế, thi công kinh doanh và quản lý Bất Động Sản. Với sứ mệnh nâng cao chất lượng cuộc sống dựa trên những giá trị nền tảng, chúng tôi đã, đang và sẽ sát cánh cùng sự phát triển bền vũng của dân tộc Việt

1989 – 1993
Năm 1989: Xí Nghiệp Dịch Vụ Xây Dựng Tân Bình ( tiền thân của Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Bình ) được UBND quận Tân Bình cho phép thành lập theo quyết định số 57/ QĐ.UB ngày 17-8-1989 và Giấy phép thành lập số 37/ GP-UB ngày 29-12-1989 để đáp ứng nhu cầu xây dựng trong quận.(website: www.tanbinh.vn)
Năm 1991: Xí nghiệp đổi thành Công Ty Dịch Vụ Xây Dựng Tân Bình theo quyết định số 55/ QĐ.UB ngày 16-9-1991.
Ngày 27-3-1993: Đáp ứng nhu cầu phát triển, Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Bình chính thức được thành lập theo giấy phép số 331/ GP.UB của UBND Thành Phố Hồ Chí Minh.
Ngày 4-8-1993: Bộ Xây Dựng đã cấp giấy phép cho Công Ty được phép hành nghề trong các tỉnh phía Nam.

1993 – 1998
Ngày 11-9-1995: do sự phát triển của Công Ty, UBND Thành Phố Hồ Chí Minh đã quyết định nâng mức vốn điều lệ của Công Ty từ 2,5 tỷ lên 6,7 tỷ.
Ngày 26-10-1995: Bộ Xây Dựng đã có quyết định số 1419/ SXKD cấp Giấy phép hành nghề xây dựng cho phép Công Ty được hành nghề trong cả nước.
Ngày 05-01-1998: Bộ Xây Dựng đã có quyết định số 12/ SXD-QLSXKD cấp Chứng chỉ hành nghề xây dựng mở rộng chức năng và cho phép Công Ty được hành nghề trong cả nước.

1998 – 2013
Ngày 21-8-1999: Công Ty thành lập Chi Nhánh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 306856 của Sở Kế Hoạch Đầu Tư tỉnh Vĩnh Long.
Ngày 09-08-2001: Công Ty thành lập Chi Nhánh Trà Vinh theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 5803000015 của Sở Kế Hoạch Đầu Tư tỉnh Trà Vinh.
Ngày 31-01-2002: Bộ Xây Dựng đã có quyết định nâng vốn điều lệ của Công Ty từ 6,7 tỷ lên 10,75 tỷ
Ngày 06-05-2002: thành lập Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Tân Hải theo quyết định số 4102009704 của Sở Kế Hoạch Đầu Tư Thành Phố Hồ Chí Minh.

CÁC DỰ ÁN TÂN BÌNH ICC ĐÃ TRIỂN KHAI

  1. KHU DÂN CƯ SINH THÁI THANH BÌNH

Dự án này nằm đối diện chợ Phú Lạc, kế bên Trung tâm Thể thao Thành Long, Quốc lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh.

Từ khu dân cư sinh thái Thanh Bình bạn dễ dàng di chuyển về các quận lân cận như quận 8, quận 5.

Kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, cầu Phú Mỹ đi các tỉnh Miền Đông bằng Đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Kết nối quốc lộ 1A, cao tốc Sài gòn – Trung Lương về các tỉnh Miền tây. Nằm ngay Vành Đai 2 kết nội dễ dàng qua quận 6, Bình Tân đi qua các quận phía Nam của Thành phố.

tanbinhicc
tanbinhicc

Khu sinh thái Thanh Bình được triển khai trên khu đất khoảng 1,3 ha, nằm trong khu dân cứ đông đúc.

Cơ sở hạ tầng hiện đại và hoàn thiện với con đường rộng từ đầu đường Ông Niệm vào đường nhựa có sẵn đang hoàn thành.

Khu dân cư Thanh Bình được chia làm 3 khu khác nhau nằm gọn trong diện tích 1,3ha. Một mặt tiếp giáp với đường Ông Niệm chạy thẳng cắt quốc lộ 50, 2 mặt còn lại đặc biệt tiếp giáp với sông rạch.

Bao quanh Khu dân cư Sinh thái Thanh Bình đều là cây xanh. Đối diện khu dân cư Thanh Bình là Khu Câu cá giải trí Thanh Long, Sân Bóng đá Thành Long.

2. CỤM CAO ỐC CĂN HỘ TÂN MAI

Căn hộ Tân Mai được đặt ngay tại Quốc lộ 1A, cạnh vòng xoay Trung Lương, từ đây có thể dễ dàng về các quận quanh trung tâm thành phố như: Quận Tân Bình, quận 1, quận 3,…

Chạy dọc theo Quốc lộ 1A, giao nhau tại Tỉnh lộ 10 , theo con đường này rẽ vào đừơng 3/2 Quý khách có thể di chuyển dễ dàng sang quận 10.

Tại Giao lộ ĐL Đông Tây, theo đường Đông Tây quý khách sẽ có thể sang trung tâm thành phố Quận nhất.

Quốc lộ 1A còn giao nhau với Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đây là con đường nhanh nhất quý khách có thể sang quận 7 dễ dàng và thuận lợi nhất.

Hơn nữa, đây là nút giao thông quan trọng kết nối với các tỉnh miền Tây với TP.HCM nên dự án cụm cao ốc căn hộ Tân Mai đã đín đầu các luồng kinh tế mới từ miền Tây vào Thành phố.

chủ đầu tư tân bình icc
chủ đầu tư tân bình icc

3. KHU DÂN CƯ CAO CẤP GREENLIFE 13C

Đất nền khu dân cư nằm trong tồng thể dự án Khu dân cư 13C Nam Sài Gòn với tổng diện tích 180ha, thuộc xã Phong phú, huyện Bình Chánh, Khu dân cư Greenlife 13C có 3 mặt tiếp giáp với các tuyến đường: Đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m2, Tạ Quang Bửu và Vành Đai Trong.
Với vị trí đắc địa như vậy là điều kiện vô cùng thuận lợi cho việc tham gia giao thông khi muốn di chuyển qua các quận trung tâm thành phố khác như:
Với đại lộ Nguyễn Văn Linh kéo dài nối liền hai nơi Bình Chánh và Khu Phú Mỹ Hưng.
Quốc lộ 50 cắt ngang Nguyễn Văn Linh giúp quý khách có thể dể dàng sang quận 8 hoặc có thể di chuyển đến các tỉnh Miền Tây.
Con đường Tạ Quang Bửu nối dài cùng Vành Đai Trong đều giúp quý khách thuận lợi sang quận 8 hay quận 5 hoặc quân 10.

Ngoài ra Tân Bình ICC cũng đã triển khai các dự án:

DỰ ÁN CAO ỐC VĂN PHÒNG RIC (REAL-ESTATE INVESTMENT CENTER)

Địa điểm: Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh

Thời gian triển khai: 2004 – 2006

Tổng kinh phí đầu tư: 50 tỷ đồng

Đặc điểm sản phẩm: Cao 12 tầng, chức năng điển hình:

DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ

Qui mô dự án: 7 ha

Địa điểm: Xã Hòa Phú, tỉnh Vĩnh Long

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN CHỢ & KHU PHỐ CHỢ NHỊ LONG

Qui mô dự án: 3 ha

Địa điểm: Huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN CHỢ & KHU PHỐ CHỢ THANH ĐỨC

Qui mô dự án: 7 ha

Địa điểm: Xã Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ĐỒI PHƯỜNG 10 – VŨNG TÀU:

Qui mô dự án: 23 ha

Địa điểm: Khu dân cư phường 10, TP.Vũng Tàu

Tổng kinh phí đầu tư: 1000 tỷ đồng

DỰ ÁN BIỆT THỰ VEN SÔNG SÀI SÒN

Qui mô dự án: 6 ha

Địa điểm: Phường Thảo Điền – Quận 2 – Tp. HCM

ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC CHỦ ĐẦU TƯ TÂN BÌNH ICC TẠI DỰ ÁN PARK LEGEN – 251 HOÀNG VĂN THỤ

  1. Quy mô dự án Park Legend – 251 Hoàng Văn Thụ.Vị trí: 251 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình (2 mặt tiền HVT giao Phạm Văn Hai – đối diện công viên).
    1 Block cao 24 tầng. Tổng số căn hộ 150 căn.
    Đã xây xong móng và lên tầng 01.
    Pháp lý đầy đủ.
    Bàn giao nội thất cao cấp nhập khẩu. Danh sách chi tiết chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp.
    Tiện ích đầy đủ: Trung tâm thương mại; Gym; Cafe. Đặc biệt hồ bơi tràn trên cao view nhìn trực diện công viên Hoàng Văn Thụ. 
  2. Đánh giá dự án. Căn hộ Park Legend Hoàng Văn Thụ Quận Tân Bình đang được chủ đầu tư rumor với giá 60tr/m2. Vậy mức giá này có thật sự cao ở vị trí này hay không?Trước khi trả lời câu hỏi này  – hãy cùng phân tích những vấn đề liên qua đến giá.
    1. Vị trí dự án Phạm Văn Hai giao Hoàng Văn Thụ. Các căn hộ đang bán ở khu vực này có mức giá 45tr – 50tr/m2 cho phân khúc căn hộ trung cấp dọc theo tuyến đường Phổ Quang. Giá 65tr – 70tr/m2 cho phân khúc căn hộ cao cấp của Nova Land đường Nguyễn Văn Trổi.
      Đồng thời dự án Charmington Tân Sơn Nhất cách dự án của mình chưa tới 200m2 đang rumor giá 60tr/m2. Sở hữu 50 năm và chưa triển khai xây dựng.
    2. Park Legend bàn giao nội thất nhập khẩu cao cấp. Bếp – full; Nhà tắm và WC – full; Phòng ngủ lót sàn gỗ; hệ thống Video Call.
    3. Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao: Trung tâm thương mại; Shophouse; Hồ bơi trên cao view công viên; Coffee Terrace;…
    4. Hệ thống quản lý vận hàng và quản lý cao cấp.
    5. Dự án xây xong mới bán, đã lên tầng 01.
    6. Pháp lý hoàn thiện.
    7. Chính sách bán hàng ưu đãi.


    • Làm thương hiệu không được tốt. Tân Bình ICC không chú trọng vào việc xây dựng thương hiệu.
    • Quá trình triển khai bán hàng chậm; công tác bán hàng chưa thật sự chuyên nghiệp.
    • Ăn chắc – mặt bền. Không ồ ạt phát triển hàng loạt các dự án như các chủ đầu tư khác. Làm cái nào xong cái đó.
    • Đa phần các dự án của Tân Bình ICC đều xây xong mới bán. Đã thi công xong móng là lên phần thân. Đơn cử như dự án Park Legend Hoàng Văn Thụ – Hiện đã xong móng và lên tầng 01.
    • Đa phần các dự án đều có pháp lý xong mới bán. Đơn cử như dự án Park Legend Hoàng Văn Thụ đã có đầy đủ pháp lý mới bán. Có thể nói chủ đầu tư ăn chắc – mặt bền; không muốn bị báo và các cơ quan khác “đập”.Đánh giá Năng lực chủ đầu tư trong dự án Park Legend: Tân Bình ICC tiền thân là xí nghiệp nhà nước hoạt động trong lĩnh vực đầu tư; thiết kế; thi công bất động sản. Tân Bình ICC đã triển khai rất nhiều dự án với tư cách là nhà thầu xây dựng. Một vài năm gần đây Tân Bình ICC chính thức trở thành chủ đầu tư phát triển dự án.Về Tân Bình ICC – chủ đầu tư dự án Park Legedn Hoàng Văn Thụ quận Tân Bình, theo các chuyên viên môi giới đã từng bán dự án Calla Garden năm 2017 cho hay. Chủ đầu tư này mang phong cách nhà nước rõ nét.
DỰ ÁN PARK LEGEND
MẶT BẰNG CĂN HỘ
GIÁ & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
PHÁP LÝ DỰ ÁN
ĐÁNH GIÁ
LIÊN HỆ

 

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline