KHU ĐÔ THỊ NAM ĐÀ LẠT

Dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt là Dự án Khu đô thị có quy mô lớn nhất trên toàn Tỉnh Lâm Đồng. Diện tích toàn Dự án khoảng 3.600ha trong đó Diện tích mặt hồ sinh thái trên núi gần 2.000ha và Diện tích các Đồi thông bao quanh hồ khoảng 1.600ha đã tạo nên Phong cảnh đẹp kì vĩ và khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm. Chủ đầu tư đã hoạch định kiến tạo nơi đây sẽ trở thành một Khu đô thị Siêu sang dành cho Những gia tộc Siêu giàu, một nơi tráng lệ hòa quyện cùng thiên nhiên kì vĩ, Một công trình kì tích muôn đời! Toàn khu đô thị có 129 tiện ích nội khu, 6 cụm Khách sạn 6 sao với gần 10.000 căn hộ khách sạn và khoảng 4.500 Biệt thự nghỉ dưỡng theo kiến trúc và phong cách hoàng cung nước Pháp thời trị vì của Vua Louis XIV Hoàng đế Mặt trời!

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM ĐÀ LẠT

– CĐT của dự án

– Địa chỉ công ty

  • CĐT: Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh
  • Địa chỉ Công ty: Số 2/8 Phạm Hồng Thái, Phường 10, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
  • Địa chỉ văn phòng dự án: Nhà điều hành nằm tại Khu D dự án Khu đô thị nguyên sinh Nam Đà Lạt.
–    Năm thành lập Công ty CP đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh – Năm 1979: Tiền thân Công Ty Cp Đầu Tư Du Lịch Sài Gòn Đại Ninh là Công Ty TNHH XD KD Nhà Ở Phương Nam, trước đây là một tổ hợp xuất khẩu thảm cói, thảm đay xuất khẩu sang Liên Xô từ năm 1979.
 –    Lĩnh vực hoạt động của Công ty – Năm 1993: Công Ty TNHH XD KD Nhà Ở Phương Nam được thành lập, trải qua nhiều thách thức, kinh doanh đa dạng ngành nghề đã đạt được nhiều thành quả nhất định.
–     Năm 1993 -> 1996: Công Ty đã bứt phá từ qui mô một doanh nghiệp tư nhân trở thành Tập đoàn đầu tư kinh doanh bất động sản, với nguồn lực hùng mạnh cả về tài chính, nhân lực cũng như uy tín, thương hiệu trên thị trường.
– Năm 1997 -> 2005: Công Ty đã đầu tư xây dựng khu nhà ở Phường Tân Phú, Quận 7, TP: HCM với quy mô: 26.444 m2 gồm:

+ 100 căn biệt thự liên kế 3 tầng có sân vườn.

+ 01 cao ốc 12 tầng ( gồm 500 căn hộ cao cấp theo dạng kiến trúc cung điện hoàng gia ) doanh thu 300 triệu USD/năm.

–    Năm 2006: Công ty liên doanh với Công Ty Vàng Bác Đá Quý SJC Thành Phố để kinh doanh vàng 9999 và trang sức vàng nữ trang ITALIA ( Vàng SJC là thương hiệu Quốc Gia ).
–     Năm 2009: Công ty Phương Nam (Công ty mẹ) đã quyết định đầu tư Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, nay đã đổi tên thành KHU ĐÔ THỊ NAM ĐÀ LẠT với qui mô như một thành phố rộng đến 3.600hecta.
–    Năm 2017: Theo lời kêu gọi cải tạo xây mới các chung cư cũ của UBND

Thành Phố Hồ Chí Minh. Công ty đang đầu tư cải tạo và xây dựng tổng cộng 20 chung cư trị giá khoảng 400 triệu USD.

–    Quyết định phê duyệt Qui hoạch 1/500 của Dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt –    Dự án đã được cấp phép xây dựng và được phê duyệt qui hoạch 1/500 Theo Quyết định số 2407/QĐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2011 do Chủ tịch UBND Tỉnh Lâm Đồng đã ký.

THÔNG TIN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM ĐÀ LẠT

 

–    Tên Dự án

Khu đô thị Nam Đà Lạt

Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh Khu đô thị nguyên sinh Nam Đà Lạt

·Dự án Biệt thự lâu đài Davos Hills là một Phân khu thuộc Dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt

 

–    Vị trí Dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

– Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 20, thuộc Huyện Đức Trọng, cách Thành phố Đà Lạt hiện hữu khoảng 36km, cách Sân bay Liên Khương khoảng 15km.

– Là Khu đô thị phía nam của Thành phố Đà Lạt hiện hữu (Theo Quyết định 704/QĐ-TTg/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc qui hoạch Thành phố Đà Lạt và Vùng phụ cận, định hướng đến năm 2030 và Tầm nhìn đến năm 2050).

Xem vị trí trên Google Maps dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

 

– Kết nối giao thông dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

– Đường hàng không: Cách Sân bay Liên Khương TP Đà Lạt khoảng 15km.

– Đường bộ: Cách Thành phố Đà Lạt hiện hữu khoảng 36km; Mặt tiền Quốc lộ 20, kết nối giao thông liên vùng với Tp Hồ Chí Minh, Bảo Lộc, Di Linh, Phan Thiết, Phan Rang, Nha Trang và các Tỉnh thành cao nguyên như TP Buôn Ma Thuột, …

– Đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe; Đường cao tốc nối tiếp Dầu Giây – TP Đà Lạt đã có chủ trương khởi công xây dựng trong năm 2019 => Dự kiến sau 3 năm xây dựng sẽ thông xe và rút ngắn thời gian đi Ôtô từ TP HCM – TP Đà Lạt chỉ còn chưa đến 4 tiếng đồng hồ.

 

– Khu Đô Thị Nam Đà Lạt kết nối liên vùng với các đô thị cùng phát triển đồng bộ theo định hướng đến năm 2030

–    Theo quyết định 704 về quy hoạch phát triển TP. Đà Lạt đến năm 2030 thì Đô thị Đà Lạt mới sẽ bao gồm các đô thị:

+ Đô thị Đà Lạt hiện hữu : 2.700 ha;

+ Khu Đô thị Nam Đà Lạt : 3.595 ha;

+ Đô thị Liên Khương – Liên Nghĩa: 2.600 ha;

+ Đô thị Finom – Thạnh Mỹ : 1.700 ha;

+ Đô thị Nam Ban : 500 ha;

+ Đô thị D’Ran : 350 ha;

+ Đô thị Lạc Dương : 300 ha.

 

– Các Công trình trọng điểm và Tiện ích khu vực xung quanh dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

– Sân bay Liên Khương TP Đà Lạt;

– Trung tâm hành chính, Cổng vào Thành phố Đà Lạt trực thuộc TW trong định hướng đến 2030;

– Chợ Đức trọng; Khu vực Chợ đầu mối;

– Khu trung tâm triển lãm và dịch vụ phi thuế quan, huyện Đức Trọng (160 ha);

– Làng đô thị khu Liên Khương – Prenn, Đức Trọng (1.000 ha);

– Khu nông nghiệp công nghệ cao Tân Phú, Đức Trọng (480ha).

 

 

– Đơn vị tư vấn kiến trúc, giám sát xây dựng

–    TẬP ĐOÀN MEINHARDT – ĐƠN VỊ TƯ VẤN KIẾN TRÚC, GIÁM SÁT TÁC QUYỀN QUỐC TẾ.
 

–    Đơn vị thi công hạ tầng đường xá đô thị

TẬP ĐOÀN POWERCEM TECHNOLOGIES – ĐƠN VỊ THI CÔNG HẠ TẦNG
 

– Quy mô dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

Quy mô dự án:

–    Tổng diện tích toàn dự án : khoảng 3.600hecta

+ Diện tích mặt hồ trên núi: Khoảng 2.000ha

+ Diện tích đất: Khoảng 1.600ha

+ Thông tin về kiến trúc qui hoạch:

– Mật độ xây dựng : 3,5% (so với Diện tích đất dự án), và chỉ chiếm 1.6% nếu so với Diện tích toàn dự án gồm cả diện tích mặt hồ.

– Phong cách kiến trúc quy hoạch: Pháp – cổ điển cách tân

– Quy mô dân số: khoảng 20.000 người lưu trú thường xuyên và khoảng 20.000 người đến nghỉ dưỡng.

– Kinh tế: du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, trung tâm hội nghỉ quốc tế

– Sản phẩm:

+ 4.500 Biệt Thự lâu đài tráng lệ;

+ 6 cụm khách sạn 6 sao với gần 10.000 căn hộ khách sạn;

+ 129 công trình tiện ích nội đô với đẳng cấp đỉnh cao tầm quốc tế.

 

– Quy hoạch Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

Quy hoạch đã được phê duyệt gồm 06 phân khu:

1.    Khu A: Khu dân cư trú đông Asian (khu Lavender Bay). Diện tích 27 ha (37 cao ốc 8 -10-12 tầng) tỉ lệ xây dựng 5%;

2.    Khu B: Khu biệt thự mùa hè (summer Palace). Diện tích 300 ha tỉ lệ xây dựng15%;

3.    Khu C: Khu dịch vụ nghỉ dưỡng (Paradise Island). Diện tích 180 ha tỉ lệ xây dựng 12%;

4.    Khu D: Khu đô thị trung tâm (Davos Hills). Diện tích 263,671 ha

(Khu khách sạn 6 sao có Casino) tỉ lệ xây dựng 15%;

5.    Khu E: Khu công viên cây xanh, TDTT, vườn hoa (Flower Palace). Diện tích 640 ha tỉ lệ xây dựng 40%;

6.    Khu G: Khu cổng mặt trời (Sun Gate). Diện tích 6,131 ha tỉ lệ xây dựng 3%.

 

– Liệt kê thông tin từng khu của toàn dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

–    Khu A Khu dân cư trú đông Asian (Lavender bay): có diện tích 27 ha, sẽ hình thành nên 37 tòa cao ốc từ 8 tầng, 10 tầng, 12 tầng. Dự kiến sẽ cung cấp 4.000 căn hộ theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sáu sao, mỗi căn diện tích bình quân từ 50m2 đến 70m2.

 

–     Khu B Khu biệt thự mùa hè (Summer palace): có diện tích 300 ha, bao gồm 39 hạng mục du lịch nghỉ dưỡng. Dự kiến có 2.280 căn biệt thự kiến trúc tứ lập (tổng diện tích các căn biệt thự: 888.202m2)

 

–     Khu C Khu dịch vụ nghỉ dưỡng (Paradise island): có diện tích 180ha, với 16 hạng mục nghỉ dưỡng, 06 cụm khách sạn nghỉ dưỡng (tổng diện tích khách sạn nghỉ dưỡng 303.666m2)

 

–     Khu D Khu đô thị trung tâm (Davos Hill): có diện tích 264ha, với

26 hạng mục nghỉ dưỡng, trong 03 đảo nghỉ dưỡng và khu khách sạn 6 sao có casino. Dự kiến có 1.619 căn biệt thự lâu đài kiến trúc tứ lập, song lập, đơn lập (tổng diện tích: 683.344m2)

 

–     Khu E Khu công viên cây xanh, TDTT, vườn hoa (Flower Palace): có diện tích 640ha, với 32 hạng mục nghỉ dưỡng, 376 căn biệt thự kiến trúc tứ lập (tổng diện tích: 220.536m2)

 

–     Khu G Khu Cổng mặt trời (Sun Gate): có diện tích 6.2ha, hình thành lên 06 hạng mục du lịch nghỉ dưỡng cùng 132 căn biệt thự kiến trúc tứ lập (tổng diện tích: 22.284m2)

 

–  Những tiện ích sẽ được hình thành tại Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

–    Có tổng cộng 129 công trình tiện ích nội đô, tiêu biểu là một vài Cụm mục tiện ích sau:

1. Trung tâm hành chính mới TP Đà Lạt (Trực thuộc TW) Tòa hội nghị thượng đỉnh quốc tế;

Trung tâm tài chính;

Sàn giao dịch chứng khoán quốc tế; Trung tâm thương mại quốc tế.

2. Khu nghỉ dưỡng dành cho Nguyên thủ, Nhà tài phiệt, Học giả trên thế giới.

Khu casiono, khách sạn, nhà hàng, sân tập Golf, bến du thuyền; Trung tâm thể thao thế giới.

3. Trung tâm điều dưỡng quốc tế Trung tâm chăm sóc sắc đẹp quốc tế; Viện dưỡng lão;

Trung tâm du lịch điều dưỡng quốc tế dành cho tuổi cao niên; TT cấp cứu quốc tế (Vận chuyển trực thăng cấp cứu).

4. Khu du lịch thác Bảo Đại Khu dưỡng tâm;

Núi cầu nguyện; Du lịch cáp treo.

5. Bãi đáp trực thăng Trung tâm viễn thông;

Tòa nhà thông minh điều khiển và quản lý vận hành toàn khu; Hệ thống an ninh, bảo an, cứu hộ, bảo vệ rừng, trồng rừng; Chăm sóc cảnh quan toàn khu đô thị.

6. Khu du lịch dã ngoại Khu ẩm thực;

Khu săn thú nuôi, câu cá; Vườn cà phê, vườn trà,…

7. Quảng trường

Các làng nghề truyền thống;

Khu trung tâm văn hóa, phim trường; Vườn hoa thế giới;

Công viên giải trí quốc tế dành cho thiếu nhi.

8. Trường phổ thông quốc tế Trung tâm đào tạo quốc tế; Viện đại học quốc tế;

Viện tư vấn ươm mầm tài năng trẻ em quốc tế.

 

– Các đơn vị chịu trách nhiệm thi công và quản lý hạng mục công trình tiện ích trên toàn dự án

Tất cả các công trình tiện ích được thiết kế và xây dựng bởi các Các Tập đoàn danh tiếng hàng đầu thế giới:

– Tập đoàn Marriott đơn vị hợp tác quản lý khai thác dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng;

– Tập đoàn ICD – đơn vị hợp tác đầu tư cụm casino khách sạn 6 sao – mua sắm giải trí sân tập golf – bãi đậu trực thăng;

– Tập đoàn La Regina – đơn vị hợp tác đầu tư bến du thuyền và dịch vụ du lịch mặt nước;

– Tập đoàn CB Richard Ellis – đơn vị quản lý;

– Tập đoàn Rinrin Park – hợp tác đầu tư quảng trường trung

tâm, công viên, cảnh quan đô thị, vườn hoa thế giới; làng nghề – vườn organic;

– Tập đoàn Onsky – quản lý sản nghiệp và điều khiển hệ thống thông minh toàn đô thị.

 

Khí hậu nội đô dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

– Khí hậu ôn hoà mát mẻ quanh năm, nhiệt độ bình quân từ 16 – 20oC, khi ấm nhất từ 22 – 24oC;

– Nắng ấm nhẹ, độ ẩm không khí thấp, lượng mưa khá điều hòa.

– Không bị ảnh hưởng nhiều bởi sự biến đổi khí hậu đang diễn ra khá mạnh mẽ trong khu vực châu Á cũng như ở các thành phố lớn khác trên toàn thế giới, tạo nên môi trường sinh thái an toàn và lý tưởng.

 

– Cảnh quan của dự án và thông tin cơ bản về hồ Đại Ninh

–     Cảnh quan đẹp kỳ vĩ, các dãy đồi thông bao quanh Hồ sinh thái trung tâm rộng đến 2000ha, Diện tích mặt hồ chiếm 55% toàn Khu đô thị và Diện tích các Đồi thông bao quanh chiếm 45%;

–     Hồ Đại Ninh có tổng diện tích lớn gấp 100 lần so với Hồ Xuân Hương tại Trung tâm TP Đà Lạt;

–     Hồ Đại Ninh có chiều sâu từ 50 – 250m (sâu gấp 35-50 lần so với Hồ Xuân Hương);

–     Hồ Đại Ninh có màu nước trong xanh rất đẹp, gần như cách ly hoàn toàn so với khu vực dân cư xung quanh nên rất nguyên sinh, trong sạch, không bị ô nhiễm.

–     Tổng dung tích chứa là 320 triệu m3 đóng vai trò như một trung tâm điều hòa, giữ nhiệt độ ổn định mát mẻ cho toàn dự án.

 

– Ý tưởng và phong cách Quy hoạch kiến trúc toàn Khu Đô Thị Nam Đà Lạt

– Quy hoạch tổng thể của toàn dự án đô thị Nam Đà Lạt theo phong cách Pháp (cổ điển nhưng rất hiện đại)

– Biệt thự: kiến trúc Pháp trong Qui hoạch đô thị Pháp, theo Phong cách và kiến trúc Biệt thự Hoàng cung của Pháp thời Vua Louis XIV, sang trọng bậc nhất;

– Các Căn hộ khách sạn được thể hiện theo Phong cách Kiến trúc Châu Âu hạng 6 sao.

 

– Các mẫu biệt thự và địa thế

– Hiện tại có 6 mẫu biệt thự đơn lập, song lập.

– Trong vài năm tới, sẽ bổ sung nhiều mẫu mới.

– Địa thế của Biệt thự: Biệt thự trong rừng thông, Biệt thự ven hồ và Biệt thự Lưng tựa núi, view nhìn Hồ, tầm nhìn bao quát thoáng, rất vượng khí.

 

– Thiết kế nội thất và trang thiết bị tại biệt thự Khu Đô Thị Nam

Đà Lạt

– Thiết kế nội thất theo phong cách Hoàng Gia Parisian – Vua Louis

XIV. Thiết kế trần nhà cao được vẽ hoa văn họa tiết thời kỳ phục hưng Pháp với những cụm đèn chùm lớn, kết hợp cùng hai màu chủ đạo vàng và đỏ tạo nên sự ấm cúng, kiêu sang cho căn nhà.

– Các thiết bị nội thất sử dụng sản phẩm cao cấp nhất của các

Thương hiệu đỉnh cao thế giới và được sản xuất độc quyền cho tập đoàn Sài Gòn Đại Ninh.
– Thông số cơ bản về Diện tích đất, mật độ xây dựng, tầng cao, mẫu biệt thự lâu đài – Diện tích đất dự kiến:

+ Căn song lập: 300 m2 – 600 m2

+ Căn đơn lập:  600 m2 – 900 m2 – 1200 m2 – 1500 m2

– Mật độ xây dựng: dự kiến từ 30% – 45%

– Tối đa 3 tầng lầu

– 6 mẫu biệt thự lâu đài

– Cổng vào dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt Có ba cổng vào dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt:

– Cổng 1: Hiện nay, chưa tham quan theo Cổng này;

– Cổng 2: Cách cầu Đại Ninh khoản 1km (đi từ Dalat), là Cổng vào chính để tham quan.

– Cổng 3: Đối diện chợ Ninh Gia.

– Tiến độ bàn giao đất, xây thô và hoàn thiện Biệt thự –     Khi khách hàng thanh toán xong giá trị lô đất (Đã bao gồm thuế GTGT), trong vòng 2 tháng (60 ngày) CĐT sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

–     Trong thời gian hai năm sau khi bàn giao nền đất; Chủ sở hữu xác định thời gian xây dựng và ký kết hợp đồng xây dựng phần thô; sau ký kết, trong vòng 4 tháng (120 ngày) CĐT sẽ bàn giao phần thô căn biệt thự.

–     Nếu khách hàng có nhu cầu hoàn thiện nội thất toàn bộ căn biệt thự; sau khi ký kết hợp đồng hoàn thiện nội thất; trong vòng 4 tháng (120 ngày) chủ sở hữu sẽ nhận bàn giao nhà hoàn thiện.

– Ngân hàng hỗ trợ vay

– Mức vay tối đa

– Thời hạn vay

– Ngân Hàng VIETCOMBANK hỗ trợ cho vay;

– Mức vay : tối đa 70% giá trị sản phẩm ( đất, hoặc đất đã xây nhà);

– Thời gian vay tối đa: 20 năm, tùy nhu cầu của khách hàng.

– Khu vực Chủ đầu tư ưu tiên khởi công công trình để chuẩn bị mở bán

– Diện tích khu mở bán

– Số lượng modun bán đợt 1

–   Gía bán dự kiến/m2

– Tiền đăng kí giữ chỗ

– Hiện tại chuẩn bị mở bán khu D- DAVOS HILLS.

–   Diện tích 264ha.

– Mở bán đợt 1 khu D2 (từ đồi số 7 đến đồi 13),giỏ hàng tổng thể có 403 modun biệt thự.

– Giá bán dự kiến là 40 đến 50 triệu/m2 ( giá sẽ thay đổi theo thời gian)

– Đăng kí giữ chỗ 100 triệu/ modun và cứ thêm 1 modun tiền giữ chỗ sẽ thêm 100 triệu đồng.

– Số lượng tiện ích nội khu trong KĐT Nam Đà Lạt Các tiện ích đầu tiên hình thành –   129 công trình tiện ích nội khu trong KĐT Nam Đà Lạt.

–    Dự kiến tháng 9/2019 bắt đầu khởi công giai đoạn 1 gồm 12 tiện ích trong khu D, gồm: khách sạn 6 sao dành cho nguyên thủ quốc gia, trung tâm hội nghị quốc tế, trung tâm hội nghị quốc gia, trung tâm tài chính, nhà hát trung tâm, cao ốc văn phòng, trung tâm mua sắm, trung tâm giao dịch chứng khoán, bệnh viện nghỉ dưỡng, bệnh viện thẩm mỹ, 2 khu thương mại dịch vụ phức hợp trên D 1.1

và D1.2.

–  Chính sách bàn giao của KĐT Nam Đà Lạt –     Bàn giao theo chặng:

+   Giao 2 chặng: Bàn giao đất è Bàn giao nhà thô

+   Giao 3 chặng: Bàn giao đất è Bàn giao nhà thô è Bàn giao nhà hoàn thiện (hoàn thiện nội thất)

– Tổng số lượng các sản phẩm sẽ hình thành tại dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt (gồm bao nhiêu hạng mục nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn) – 4500 biệt thự lâu đài (chào bán)

– 129 công trình tiện ích đô thị du lịch nghỉ dưỡng

– 37 tòa cao ốc( từ 8- 10- 12 tầng), với khoảng gần 10.000 Căn hộ khách sạn hạng 6 sao

– 6 cụm khách sạn 6 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế

–   Người nước ngoài có được mua biệt thự lâu đài tại dự án KĐT Nam Đà Lạt? –   Người nước ngoài được phép mua theo quy định của pháp luật Việt Nam và việc mua các sản phẩm tại dự án căn cứ theo luật mua bán BĐS dành cho người nước ngoài.
– Các đơn vị liên kết và đối tác của dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt – Tập đoàn Meinhardt, Tập đoàn Powercem Technologies, Tập đoàn Complant, Tập đoàn Marriott, Tập đoàn ICD, Tập đoàn La Regina, Tập đoàn CB Richard Ellis, Tập đoàn Rinrin Park, Tập đoàn Onsky.
–   Lộ giới đường giao thông trong phân khu D –   40m, 20m, 16m, 10m.

HỒ SƠ PHÁP LÝ KHU ĐÔ THỊ NAM ĐÀ LẠT

– Hồ sơ pháp lý của KĐT Nam Đà Lạt –  Giấy chứng nhận ĐKDN của Chủ đầu tư;

–  Giấy chứng nhận đầu tư;

–  Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000;

–  Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500;

–  Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị Nam Đà Lạt;

–  Văn bản hướng dẫn quy trình, thủ tục liên quan đến cấp giấy phép xây dựng.

– Tại sao trong bộ Hồ sơ pháp lý của Nam Đà Lạt

không có giấy phép xây dựng?

–     Bộ Hồ sơ pháp lý của Nam Đà Lạt không có giấy phép xây dựng do quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt về việc miễn cấp GPXD

đối với các hạng mục nhà ở có tầng cao dưới 7 tầng và diện tích sàn dưới 500m2.

– Pháp lý của Biệt thự lâu đài trong dự án khu đô thị Nam Đà Lạt – Từng nền biệt thự, được cấp sổ riêng,

– 100% đất xây dựng, mật độ xây dựng là 30-45 %;

– CĐT cam kết bàn giao Sổ trong 2 tháng, sau khi khách hàng đã hoàn tất thanh toán phần giá trị lô đất;

– Thời hạn qui định xây dựng: Sau 2 năm kể từ ngày bàn giao nền.

– Nếu sau 2 năm vẫn chưa xây, CĐT sẽ mua lại với giá bằng 120%.

– Cho chuyển nhượng quyền mua, sau khi Khách hàng đã thanh toán đợt đầu tiên.