DỰ ÁN THE PEARL CAM RANH BAY

☀ Tọa lạc tại Top 10 bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh – Bãi Dài Cam Ranh

☀ Suất đầu tư siêu nhỏ siêu lợi, chỉ cần 200 triệu sở hữu ngay căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao

☀ Lợi nhuận thực dự kiến 20 %/Năm

☀ Cam kết vay lãi suất 0% tới khi nhận nhà, ngân hàng BIDV bảo lãnh

☀ Kiến trúc địa trung hải độc đáo bậc nhất Bãi Dài

☀ Sở hữu kỳ nghỉ 25 đêm/năm trong vòng 50 năm

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Chủ đầu tư : CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ CAM LÂM.
Đơn vị phát triển và đầu tư : CENTRAL INVEST
Địa chỉ : LÔ D14C, KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa.
Quy mô dự án : Tổng diện tích toàn khu 13ha, 175 căn BIỆT THỰ, 900 căn CONDOTEL.
Đơn vị tư vấn thiết kế : CTY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ
Đơn Vị vận hành quản lý: STS HOSPITALITY.
Đơn vị tiếp thị và phân phối : INVEST WORLD JSC.

CONDOTEL : 2 BLOCK

• Số lượng : 900 căn.
• Số tầng : 3 hầm – 22 tầng nổi.
• Số lượng căn trên 1 sàn : 17 căn
• Diện tích cơ bản : 40 – 55m2
• Số phòng : 1PN – 2 PN – 1 WC.
• Pháp lý : sở hữu 50 năm.

BIỆT THỰ THE PEARL CAM RANH:

• 145 Biệt thự C diện tích 230 m2.
• 21 Siêu biệt thự B diện tích 500 – 800 m2.
• 9 Siêu biệt thự B mặt biển diện tích 800 – 1000 m2
• Các công trình công cộng và tiện ích khác.
• Pháp lý : sở hữu lâu dài, có sổ.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PEARL CAM RANH

The Pearl Cam Ranh tọa lạc tại “vị trí kim cương” số lô D14C, KDL Bắc Bán Đảo Cam Ranh xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa với tầm nhìn hướng ra biển, đặc biệt dự án sở hữu bãi biển riêng với chiều dài lên tới 200 m.

 

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: DỰ ÁN SOMERSET CAM RANH

KẾT NỐI THE PEARL CAM RANH. 

    • Di chuyển tới thành phố Cam Ranh: 20 phút
    • Di chuyển đến sân bay Quốc tế Cam Ranh: 9 phút
  • Di chuyển tới thành phố Nha Trang: 30 phút
  • Các tuyến đường bao biển, trục Bắc – Nam đang được gấp rút hoàn thành
  • Nằm ngay trung tâm bờ biển Bãi Dài
  • 19-22 chuyến bay thẳng nội địa và quốc tế mỗi ngày. Trong đó có các chuyến bay thẳng từ Hà Nội, Hải Phòng, TP HCM, Quảng Châu, Nga…

GIÁ & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hiện nay dự án chưa có giá bán chính thức, giá dự kiến trung bình 40 – 50tr/m2. Với mức tài chính từ 2 – 3 tỷ là quý khách đã sở hữu một kiệt tác nghỉ dưỡng căn hộ du lịch đạt tiêu chuẩn 5 sao tại 1 trong 10 vịnh biển đẹp nhất Thế Giới, trải nghiệm cuộc sống hoàn hảo, trọn vẹn nhất.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ THÔNG MINH TẠI THE PEARL CAM RANH

Chính sách bán hàng cực tốt, khách chỉ thanh toán 200 triệu đến khi nhận nhà (Áp dụng tất cả các căn)

=> Cam kết cho thuê trong 5 năm đầu (CĐT sẽ ứng phần còn lại để đủ 30% cho đến khi nhận nhà)

=> Cam kết vay lãi suất 0% tới khi nhận nhà ( 65% còn lại)

– Ngân hàng BIDV bảo lãnh

– Hợp đồng cam kết phân chia lợi nhuận 90%:10%, thời gian 15-20 năm.

Chỉ cần 40% ( 200tr tương đương 10%; còn lại 20% chủ đầu cho khách hàng mượn trước tiền lời từ cho thuê ở năm 11-15 để ký hdmb 30%; 5% đóng sau 2 năm khi nhận căn hộ, 5% đóng sau 1 năm khi nhận sổ); 60% vay bank trong 15 năm. Lợi nhuận từ khai thác sẽ bù lãi và gốc khoản vay 60%.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Năm 1 : Ký HĐMB 10% Khách hàng trả tiền mặt
  20% Chủ Đầu Tư cho vay ko lãi suất: ứng trước tiền khai thác condotel cho Khách Hàng.
  40% Ngân hàng giải ngân miễn gốc và lãi trong thời gian xây dựng chưa vận hành, dự kiến khoảng 2 năm
Năm 3: Nhận nhà 20% Ngân hàng giải ngân tiếp 20%. TC KH vay tối đa 60%
Năm 3: Nhận nhà 5% Khách hàng thanh toán tiền mặt
Năm 4: Giao sổ  5% Khách hàng thanh toán tiền mặt

PHÂN TÍCH CÓ NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN THE PEARL CAM RANH

  • Giả sử, với bảng tính cho Nhà phố có giá trị 3 tỷ: Giá cho thuê khoảng 3 triệu/đêm, công suất phòng năm đầu tiên chỉ 50% (khi dự án ổn đinh và được nhiều du khách biết tới công suất 60%-70%). Như vậy doanh thu từ cho thuê căn hộ mỗi năm được: 3 triệu x 365 ngày x 50% = 548 triệu/năm. (Với các BĐS giá trị cao hơn thì tiền thuê phòng/đêm sẽ cao hơn)
  • Chi phí vận hành được thống kê từ các đơn vị quốc tế sẽ chiếm khoảng 40% doanh thu từ tiền cho thuê phòng. Như vậy lợi nhuận ròng khách hàng nhận về sẽ tương đương 60% doanh thu: 60% x 548 triệu = 329 triệu/năm tương đương 11%/năm ngay trong năm đầu tiên.
  •  Với các năm tiếp theo, khi dự án đã đi vào vận hành trơn tru, nhiều khách hàng biết tới, kéo theo đó là công suất phòng được tăng lên, giá phòng cho thuê phòng cũng tăng lên thì lợi nhuận đến năm thứ 5 khách hàng có thể thu về khoảng 15%/năm.
  • Cùng với đó, với hướng phát triển dự án hoàn toàn khác biệt so với các dự án đã vận hành tại Bãi Dài – Cam Ranh (chủ yếu là các khu resort buồn tẻ, đơn điệu), với quy mô thuộc top đầu VN và khu vực, không bất ngờ khi dự án THE PEARL CAM RANH được trang bị hệ thống chuỗi tiện ích vô cùng đẳng cấp. Quý khách hàng đến với khu đô thị nghỉ dưỡng THE PEARL CAM RANH sẽ được trải nghiệm những dịch vụ cao cấp như: Nhà hàng 5*,Khách sạn 5*,Casino 5*,Hồ bơi ven biển chuẩn 5*,Khu công viên giải trí, bệnh viện, trường học chuẩn quốc tế,Bến du thuyền đẳng cấp,Khu phức hợp thương mại dịch vụ 5*,Sân Golf 27 lỗ chuẩn quốc tế.

BIỆT THỰ THE PEARL BÃI DÀI CAM RANH CÓ GÌ NỔI BẬT?

TIỀM NĂNG DU LỊCH KHỔNG LỒ

Hàng năm thành phố Nha Trang đón hàng triệu lượt khách du lịch trong nước cũng như ngoài nước tới đây thăm quan du lịch nghỉ dưỡng. Điểm nhấn chính là Nha Trang lại có bãi biển dài và đẹp được xếp hạng nằm trong top 10 bãi biển đẹp nhất thế giới bởi ở đây có bãi biễn, cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, những con người thân thiện luôn sẵn sàng chào đón quý khách khi tới đây. Theo thống kê của năm 2015 thì công xuất phòng các khách sạn và biệt thự villas ven biển luôn đạt công xuất trên 80% trong mùa du lịch thấp điểm và trong tình trạng hết phòng trong mùa du lịch cao điểm.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN

Dự án Biệt thự The Pearl Cam Ranh Villas sẽ được đầu tư xây dựng tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Một vị trí có tiềm năng du lịch lớn, được thiên nhiên ban tặng những cảnh đẹp hùng vĩ, có giao thông vô cùng thuận tiện gần với sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng biển Nha Trang… Chắc chắn nơi đây sẽ là điểm du lịch mới đầy lý tưởng cho du khách.

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

biệt thự the pearl cam ranh

NHẬN ĐỊNH TỪ CHUYÊN GIA

Theo báo cáo triển khải các dự án trong năm 2016 của Vingroup thì dự án The Pearl Bãi Dài Cam Ranh, Nha Trang được rất nhiều giới chuyên gia và những nhà đầu tư để ý tới bởi dự án sẽ mang đến một sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp hoàn toàn mới. Ngoài ra, do là một sản phẩm của chủ đầu tư uy tín VinGroup, Vỉnpearl Long Beach Villas được đảo bảo về thời gian xây dựng và tiến độ bàn giao, yếu tố ảnh hưởng không nhỏ tới nhà đầu tư.

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

Hình ảnh thực tế dự án Somerset Cam Ranh

.

Đối tác